4月12日，日本政府消息人士表示，政府将批准大阪府和大阪市在 2029 年开设日本首家赌场度假村的计划。
大阪赌场度假村项目总投资高达4000亿日元,其中大部分用于兴建酒店、零售和餐饮设施。
该度假村由美国米高梅国际酒店集团和日本欧力士集团合作，预计每年将吸引约 2000 万游客，并为以该县为中心的日本西部地区带来每年 1.14 万亿日元（85 亿美元）的经济效益。
这一消息为疫情后迅速恢复的大阪旅游业和房地产市场带来积极信号。加之2025年大阪将举办世博会,可预见在未来几年大阪的旅游业和服务业将迎来高速增长。这也使大阪成为全球投资者目前最关注的城市之一。
项目通过吸引大量游客到访和消费,必将产生巨大的经济效益和就业机会,带动大阪服务业蓬勃发展。另外,世博会也将吸引超过2500万游客到访,为大阪带来更为广泛的消费需求。服务业的繁荣发展必然会带动大阪整体经济的提高运行,特别是房地产行业将迎来巨大利好。
一方面,投资者看好日本的房产市场,特别是大阪市中心的写字楼和商业地产;另一方面,世博会也将带来大量的酒店客房需求。根据世博会相关预测,大阪需增加约7万间酒店客房以满足游客需求。
值得一提的是,日元近期已进入长期升值通道,这使得投资日本地产市场能为全球投资者带来更高的投资回报。这也增强了全球投资者对大阪房地产的信心和趋之若鹜。
总之,随着赌场开业和世博会举办在即,大阪房地产市场可谓前景光明。特别是酒店、旅游型商业地产以及位于主要商业区的写字楼,将成为全球投资者抢手的标的。
预计在未来2-3年,随着项目进展,大阪的房地产投资总额还将大幅上升,日本其他城市难以望其项背。这也使大阪成为继东京之后,全球投资者最看好的城市。
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